Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund stellt als kostenfreien Service einen online-Rechner zur Ermittlung eines Schätzwertes für Immobilien auf Basis der Immobilienrichtwerte zur Verfügung. Das Ergebnis ersetzt nicht die Verkehrswertermittlung durch ein Gutachten eines Sachverständigen oder des Gutachterausschusses, bildet jedoch eine gute Orientierungshilfe zur Wertfindung Ihrer Immobilie. Immobilienrichtwerte sind durchschnittliche Immobilienwerte bezogen auf ein für die jeweilige Lage typisches "Normobjekt". Sie werden sachverständig aus der Kaufpreissammlung abgeleitet und durch Beschluss des Gutachterausschusses stichtagsbezogen festgesetzt. Werte für Garagen, Stellplätze und Sondernutzungsrechte sind separat nach ihrem Zeitwert zu veranschlagen. Hinweise hierzu enthält der örtliche Grundstücksmarktbericht. Darüber hinaus können weitere Einflussfaktoren bei der Wertfindung eine Rolle spielen, wie besondere örtliche und bauliche Gegebenheiten, der Objektzustand, besondere Einbauten, ein Erbbaurecht, Wiederkaufsrechte, Baulasten, Leitungsrechte, schädliche Bodenverunreinigungen u.a.m.. Die Anwendung erfolgt auf Basis der vom Gutachterausschuss ermittelten und beschlossenen Umrechnungskoeffizienten. Dabei trägt der Nutzer die beschreibenden Merkmale seines Objektes eigenverantwortlich ein und ermittelt so den Schätzwert der Immobilie. Bei Besonderheiten wie exponierter Lagen, Villen, Schrottimmobilien, Neubauten o.ä. ist die Ermittlung des Schätzwertes mit Hilfe des Immobilienwertrechners leider nicht möglich. Die Verantwortung für die sachgerechte Anwendung obliegt dem Nutzer.

Stadtplananwendung bereitgestellt von der Stadt Dortmund mit der Software leaflet

Interaktive Darstellung der Einrichtungen für haushaltsnahe Dienstleistungen im Kreis Recklinghausen

Interaktive Darstellung der Nachtpflegeeinrichtungen im Kreis Recklinghausen

Interaktive Darstellung der Luftbilder im Kreis Recklinghausen aus dem Jahr 2018 (Befliegungsdatum: 06.04.2018)

Interaktive Darstellung der Einrichtungen für Angebote zur Unterstützung im Alltag im Kreis Recklinghausen

Interaktive Darstellung der Naturschutzgebiete im Kreis Recklinghausen. Naturschutzgebiete sind Schutzgebiete zum Erhalt bestimmter schützenswerter Lebensgemeinschaften oder Biotope oder zur Entwicklung derselben.

Interaktive Darstellung von Vermittlungsagenturen von Betreuungskräften aus Osteuropa im Kreis Recklinghausen

Interaktive Darstellung der familienunterstützenden Dienststellen im Kreis Recklinghausen

Interaktive Darstellung der Einrichtungen für Fachseminare für Altenpflege im Kreis Recklinghausen